장기적 관점
각 프로젝트를 단발성 거래가 아니라, 지역 전체와 포트폴리오 전략의 일부로 바라봅니다.
오타루에서 세계로
홋카이도 오타루에 본사를 둔 관광 중심 부동산 투자·운영 회사
니혼신타츠 주식회사(Nihon Shintatsu Co., Ltd.)는 홋카이도 오타루에 본사를 둔 관광 중심 부동산 투자·운영 회사입니다.
당사는 호텔, 리조트, 레지던스, 복합시설 등 관광 수요에 기반한 자산에 특화하여, 일본 각 지역의 고유한 매력을 전 세계 투자자와 연결하고 있습니다.
당사의 플랫폼은 자산 발굴, 밸류애드 개발, 장기 운영을 하나로 결합하여 지역의 잠재력과 글로벌 자본을 이어 줍니다.
당사는 두 가지 수익원을 결합한 이중 수익 엔진을 운영합니다.
- 플로우(Flow) 수익: 자산의 취득, 리포지셔닝, 개발, 매각에서 발생하는 수익
- 스톡(Stock) 수익: 자산운용, 부동산 관리, 시설 운영에서 발생하는 경상 수익
이 모델을 통해 당사는 자본을 재순환하는 동시에 안정적인 경상 수익 기반을 구축합니다.
오타루에 뿌리를 두고 후라노, 니세코 등 핵심 지역에서 활동하는 신타츠는, 홋카이도의 장기적 잠재력에 주목하는 글로벌 투자자, 금융기관, 전략적 파트너에게 신뢰할 수 있는 파트너가 되고자 합니다.
현지에 대한 깊은 이해, 엄격한 거버넌스, 다국어·크로스보더 전문성을 결합하여, 투자자 수익과 지역 활성화를 함께 뒷받침하는 실물 자산을 만들어 갑니다.
연혁
지역 부동산에서 관광 중심 플랫폼으로: 신타츠의 역사는 오타루의 지역 밀착형 부동산 사업에서 시작되었습니다. 이후 개별 거래를 다루는 단계를 넘어, 관광 자산과 지역 활성화에 초점을 맞춘 통합 플랫폼으로 발전해 왔습니다.
홋카이도 오타루에서 니혼신타츠 주식회사 설립.
오타루, 니세코, 후라노 등 홋카이도의 관광 중심 시장에서 자산 취득·밸류애드·재매각 사업을 확대하고, 컨설팅 및 중개 서비스를 병행.
미국 증권거래위원회(SEC)에 Form F-1 등록신고서를 제출하고, 티커 JSTT로 나스닥 상장을 위한 미국 IPO의 최초 조건을 설정.
공모 규모를 보통주 380만 주로 확대하여 약 1,900만 달러의 조달을 목표로 설정.
IPO 절차 이전의 주요 연혁(주요 자산 취득, 개발, 조직 변화 등)은 회사가 제공하는 자료를 바탕으로 추후 추가될 예정입니다.
경영진
신타츠는 홋카이도 부동산 시장에서의 창업 경험과 금융, 개발, 호스피탈리티 운영 분야의 전문성을 겸비한 팀이 이끌고 있습니다.
통합 실행력
투자 판단, 개발 계획, 일상 운영을 하나의 플랫폼 아래 정렬합니다.
투명한 거버넌스
글로벌 투자자가 안심하고 참여할 수 있는 체계를 구축하고 유지합니다.
이시이 히데유키
대표이사 겸 최고경영자(CEO)
홋카이도 오타루 본사에서 니혼신타츠의 관광 중심 부동산 플랫폼을 이끌고 있습니다. 상세 약력은 추후 게재될 예정입니다.
사외이사를 포함한 경영진 및 이사회 전원의 사진과 약력은 Form F-1 공시 내용에 맞추어, 회사가 제공하는 자료를 바탕으로 추후 추가될 예정입니다.
그룹 구조
부동산 라이프사이클 전 과정을 아우르는 그룹 구조입니다. 니혼신타츠 주식회사는 홋카이도 오타루에 본사를 두고, 다음의 기능을 통해 관광 중심 부동산 플랫폼을 운영하고 있습니다.
지주회사
전사 전략, 자본 배분, 기업 거버넌스를 총괄합니다.
프로젝트·개발 법인
자산 취득과 개발 프로젝트를 위한 특수목적법인(SPV)입니다.
자산·부동산 관리
가동률, 수익, 고객 만족도를 중심으로 운영 전반을 관리·감독합니다.
파트너십·운영 법인
외부 운영 파트너 및 자본 파트너와의 협업 구조입니다.
지분 관계와 규제상 분류를 포함한 상세한 법적 구조는 회사의 IR 자료 및 규제 당국 제출 서류에 공시되어 있습니다. 그룹 구조도는 회사의 확인을 거쳐 이 페이지에 게재될 예정입니다.
신타츠에서 일하기
당사는 홋카이도를 비롯한 여러 지역의 미래를 함께 만들어 갈 사람들이 모이는 곳입니다. 다양한 배경의 동료, 해외 파트너와 함께 콘셉트 기획과 자산 취득부터 개발, 운영에 이르기까지 관광 부동산의 라이프사이클 전 과정에 참여하게 됩니다.
지역에 대한 기여
지역 커뮤니티와 글로벌 수요를 잇는 자산을 다룹니다.
통합 플랫폼
투자, 개발, 운영을 넘나들며 협업합니다.
관광 산업의 성장
홋카이도와 그 너머의 유망 관광지를 함께 만들어 갑니다.
장기적 시각
절제된 부동산 스튜어드십을 통해 가치를 쌓아 갑니다.
우리의 문화.
주인의식과 주도성
스스로 책임을 지고 아이디어를 제안합니다.
프로페셔널리즘
약속을 지키고 이해관계자를 존중합니다.
학습과 성장
현장 경험과 협업을 통해 역량을 키웁니다.
직무와 인재상. 당사의 전략을 실행하기 위해 다음과 같은 직무 분야에서 함께 일하고 있습니다.
투자·자산운용
프로젝트 분석, 투자 구조 설계, 포트폴리오 관리를 담당합니다.
개발·프로젝트 매니지먼트
부동산 프로젝트를 계획·조율하고, 일정과 예산에 맞추어 완수합니다.
부동산·서비스 관리
일상 운영, 고객 경험, 건물 성능을 관리합니다.
코퍼레이트 기능
재무, 법무, 컴플라이언스, 인사, 경영기획 등 플랫폼을 뒷받침하는 업무입니다.
기대하는 인재상. 직무별로 요건은 다르지만, 공통적으로 뛰어난 분석력과 문제 해결 능력, 여러 부서를 아우르는 팀에서 일할 수 있는 역량, 관광·부동산·지역 활성화에 대한 관심, 그리고 일본어, 그리고 직무에 따라 영어 등 외국어 커뮤니케이션 능력을 갖춘 분을 찾고 있습니다.
채용 중인 포지션, 직무 기술서, 지원 절차 등 상세 내용은 이 페이지에 게재될 예정입니다(채용 사이트 개설 예정). 채용 관련 문의는 문의 양식을 이용해 주시기 바랍니다.